消防设施维保

根据 《消防法》第十六条：所有单位必须对建筑消防设施 每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录需存档备查。

日常维保每月一次，单位自行或委托维保公司开展。

法规上只是说一定要签建筑消防设施维护保养的合同或协议，没有说一定要一年一签啊，合同遵循《合同法》就可以啊，周期可以双方协商啊。

《中华人民共和国消防法》（2021年版）

第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：    

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；  

  （二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；   

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；    

（六）组织进行有针对性的消防演练；    

（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。    

单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

1、中华人民共和国消防法:                                                                                                                        机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：                                                              （三）对建筑消防设施，确保每年至少进行一次全面检测完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。  2、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定（公安部令第61号）                                               第二十七条　单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。                                                                                                                        第二十八条　设有自动消防设施的单位，应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。